3 спален

4 санузлов

участок
790 м2

бассейн

терраса

гараж

Общая

Тип жилья

Вторичка

Недвижимость окружена красивым ландшафтным садом, который оборудован автоматической системой полива, беседкой с площадкой, каменным барбекю и бассейном на южной стороне. Есть огромный подвал/гараж, в настоящее время используется как мастерская/офис/тренажерный зал и складское помещение.

Внутреннее пространство

Состоит из очень просторной гостиной/столовой с дровяным камином и большим патио, красочная и современная полностью оборудованная кухня с островом и отдельной прачечной. На первом этаже также есть две очень большие спальни, оборудованные ванными комнатами и встроенными шкафами — обе также выход к бассейну и саду.

Главная спальня находится наверху, в ней также есть просторный встроенный шкаф, ванная комната и выход на террасу с видом на сады и загородную местность.

Оснащение

  • электрические жалюзи на дверях и окнах патио
  • сигнализация
  • газовая система центрального отопления
  • система кондиционирования

Преимущества

Это фантастическая недвижимость подойдет для переезда, отдыха или краткосрочной аренды, тем более что аэропорт Фару находится всего в 45 минутах езды. Дом продается с передаваемой арендной лицензией.

Расположение и объекты поблизости

Ближайший город Портиман находится всего в 11 км, здесь есть два торговых центра, пристань для яхт и три прекрасных пляжа, а также различные бары и рестораны в старом городе.

Объект сдан в 2007

Двухэтажная вилла с гаражом, садом и бассейном в Портимане, Фару

Вилла 3 спален

1-й этаж

C бассейном , террасой , гаражом

Портиман

Площадь участка 790 м2

163

Расчет коммунальных услуг и всех налогов по данному объекту

Рассчитать мгновенно

Общая

Тип жилья

Вторичка

Недвижимость окружена красивым ландшафтным садом, который оборудован автоматической системой полива, беседкой с площадкой, каменным барбекю и бассейном на южной стороне. Есть огромный подвал/гараж, в настоящее время используется как мастерская/офис/тренажерный зал и складское помещение.

Внутреннее пространство

Состоит из очень просторной гостиной/столовой с дровяным камином и большим патио, красочная и современная полностью оборудованная кухня с островом и отдельной прачечной. На первом этаже также есть две очень большие спальни, оборудованные ванными комнатами и встроенными шкафами — обе также выход к бассейну и саду.

Главная спальня находится наверху, в ней также есть просторный встроенный шкаф, ванная комната и выход на террасу с видом на сады и загородную местность.

Оснащение

  • электрические жалюзи на дверях и окнах патио
  • сигнализация
  • газовая система центрального отопления
  • система кондиционирования

Преимущества

Это фантастическая недвижимость подойдет для переезда, отдыха или краткосрочной аренды, тем более что аэропорт Фару находится всего в 45 минутах езды. Дом продается с передаваемой арендной лицензией.

Расположение и объекты поблизости

Ближайший город Портиман находится всего в 11 км, здесь есть два торговых центра, пристань для яхт и три прекрасных пляжа, а также различные бары и рестораны в старом городе.

Оставить заявку на эту квартиру

Елена Троценко

Ведущий специалист по продаже недвижимости

Похожие обьявления

Спорим, что мы найдем для вас объект?

Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риэлтор с юридическим образованием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!

Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Испании, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.

1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.

2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Испанию.

Без карантина

Подборки по Испании

Коттеджи
Квартиры в новостройке
Минимальный объект для ВНЖ
Долевое участие
Пентхаусы
Эксклюзив
2 комнатные квартиры
Виллы в Порту
Популярные объекты
До €120 000
Квартиры в Лиссабоне
Популярные объекты

Почему GARANT ESTATE?

01

Самые опытные консультанты на рынке

02

6 офисов
по всему миру

03

10 лет в сфере инвестиционной имиграции

04

Более 800 заключенных сделок

Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, то будте уверены вы получите:

Своевременный и точный анализ рынка

Качественный сервис

Только работающие рекомендации

Как купить недвижимость с GARANT Estate

01. Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

02. Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. GARANT Estate не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.

03. Просмотровый тур

Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов GARANT Estate

04. Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)

Часто задаваемые вопросы

Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в России или Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами GARANT estate.

После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).

Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.

Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров GARANT estate.

Мы не берем комиссионные со стоимости объекта, который вы покупаете, как это делают риэлторские компании. Таким образом, наш заработок не зависит от суммы сделки. Вы оплачиваете наши юридические услуги: поиск объектов, их проверку, сбор документов.

На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания GARANT estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.

Запрос отправлен, спасибо!

С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!

Получить расчет

Оставьте Ваши данные и получите точные расходы по этому объекту

Запрос отправлен, спасибо!

С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!

Запросить детали

С Вами свяжется ведущий специалист по продаже недвижимости в Греции и проконсультирует по всем интересующим вопросам