2 комнат

1 спален

1 санузлов

площадь
66 м2

бассейн

терраса

мебель

Общая

Тип жилья

Новостройка

Площадь общая

66 м2

offers beautiful spacious apartments with an area of ​​66.95 m² overlooking the surroundings and swimming pool.

Residence is a hotel with 61 elite apartment and features a playground, seven golf courses, green areas, pools. < / P>

Start Repair - End of 2018

End of Work - Summer 2019

Payment
  1. Reservation - 10,000 euros
  2. Contracts on the obligations of the parties - 25% minus 10,000 euros
  3. Interim payment - 25% (six months after signing the obligations of the obligations of the parties)
  4. 50% balance when receiving keys

    setting

    • ceramic tile
    • beige lacquered Kitchen furniture
    • Built-in kitchen appliances and coffee machine Nespresso

      Advantages

      Guaranteed annual income of 5% for three years. < / P>

      During the warranty, the buyer can use real estate 15 days a year ( In addition to the period from June 15 to September 15), with preliminary reservation in two months.

      Location and objects nearby

      Real Estate is just five minutes walk from one of the most beautiful beaches of Algarve. < / P>

Объект сдан в 2019

Furnished two-bedroom apartments in a renovated residence with swimming pools, near the beach, Algarve, Original

6 818 м2

Новостройка 1 спален

66 м2

1-й этаж

C бассейном , террасой , мебелью

Фару 700 м до океана

144

Расчет коммунальных услуг и всех налогов по данному объекту

Рассчитать мгновенно

Общая

Тип жилья

Новостройка

Площадь общая

66 м2

Предлагаются красивые просторные апартаменты площадью 66,95 м² с видом на окрестности и бассейн.

Резиденция представляет собой отель с 61 элитной квартирой и располагает детской площадкой, семью полями для гольфа, зелеными зонами, бассейнами.

Начало ремонта — конец 2018 года

Окончание работ — лето 2019 года

Оплата

  1. Резервирование — 10 000 евро
  2. Договор об обязательствах сторон — 25 % за вычетом 10 000 евро
  3. Промежуточный платеж — 25 % (через шесть месяцев после подписания договора об обязательствах сторон)
  4. Баланс 50 % при получении ключей

Оснащение

  • Керамическая плитка
  • Бежевая лакированная кухонная мебель
  • Встроенная кухонная бытовая техника и кофемашина Nespresso

Преимущества

Гарантированный ежегодный доход 5 % в течение трех лет.

В течение срока гарантии покупатель может использовать недвижимость 15 дней в год (кроме периода с 15 июня по 15 сентября) при предварительном резервировании за два месяца.

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость находится всего в пяти минутах ходьба от одного из самых красивых пляжей Алгарве.

Оставить заявку на эту квартиру

Елена Троценко

Ведущий специалист по продаже недвижимости

Похожие обьявления

Let’s bet we will find the right object for you!

Leave a request and you will be contacted by our real estate agent who has a Law degree and who will be assigned personally to you. Undoubtedly, he will pick up a perfect object for you!

Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Испании, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.

1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.

2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Испанию.

Без карантина

Подборки по Испании

Коттеджи
Квартиры в новостройке
Минимальный объект для ВНЖ
Долевое участие
Пентхаусы
Эксклюзив
2 комнатные квартиры
Виллы в Порту
Популярные объекты
До €120 000
Квартиры в Лиссабоне
Популярные объекты

Почему GARANT ESTATE?

01

Самые опытные консультанты на рынке

02

6 офисов
по всему миру

03

10 лет в сфере инвестиционной имиграции

04

Более 800 заключенных сделок

Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, то будте уверены вы получите:

Своевременный и точный анализ рынка

Качественный сервис

Только работающие рекомендации

Как купить недвижимость с GARANT Estate

01. Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

02. Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. GARANT Estate не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.

03. Просмотровый тур

Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов GARANT Estate

04. Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)

Frequently asked questions

Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в России или Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами GARANT estate.

После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).

Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.

Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров GARANT estate.

Мы не берем комиссионные со стоимости объекта, который вы покупаете, как это делают риэлторские компании. Таким образом, наш заработок не зависит от суммы сделки. Вы оплачиваете наши юридические услуги: поиск объектов, их проверку, сбор документов.

На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания GARANT estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.

Запрос отправлен, спасибо!

С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!

Получить расчет

Оставьте Ваши данные и получите точные расходы по этому объекту

Запрос отправлен, спасибо!

С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!

Request details

A leading specialist in the sale of real estate in Greece (Portugal) will contact you and advise on all issues of interest