3 спален

3 санузлов

площадь
140 м2

участок
152 м2

Общая

Тип жилья

Вторичка

Площадь общая

140 м2

Excellent 3-bedroom apartment, on the first floor inserted into a private condominium with a garden, in Monte Estoril. With large areas and three fronts (East / South / West), two garages in a box and storage, it is distributed as follows: an entrance hall with a connection to the living room with a fireplace (39 m²) and an equipped kitchen (17 m²) and storage room, access door Private zone, toilet (2 m²), room corridor, where room is located (17 m² and bathroom 4 m²), two bedrooms (both from 16 m²) and shared bathroom (5 m²). All rooms have cabinets. The condominium, well-groomed, with a doorman, with the main entrance to RUA-Du Vventirier also has a gate / exit to Avenida Sabia. Building with two garage elevators. Easy access to garages. Supermarket and cafe outside. Easy access to marginal and highway A5.30 km from Lisbon International Airport. Monte Estoril, due to its features - theaters, restaurants, commerce and services, several beaches, the sea route, the railway station - and his palace houses are considered one of the most noble areas of the Cascais line. The information on which is stated is not mandatory and does not require consultation with the property documentation

Apartment in Estoril, Lisbon

3 786 м2

Квартира 3 спален

140 м2

1-й этаж

Эшторил

Площадь участка 152 м2

165

Расчет коммунальных услуг и всех налогов по данному объекту

Рассчитать мгновенно

Общая

Тип жилья

Вторичка

Площадь общая

140 м2

Отличная 3-комнатная квартира, на первом этаже, вставленная в частный кондоминиум с садом, в Монте-Эшторил. С большими районами и тремя фронтами (восток/ юг/ запад), два гаража в коробке и хранении, она распределена следующим образом: прихожая с подключением к гостиной с камином (39 м²) и оборудованной кухней (17 м²) и кладовой, дверью доступа к частной зоне, туалетом (2 м²), коридором комнат, где расположен номер (17 м² и ванная комната 4 м²), двумя спальнями (оба с 16 м²) и общей ванной (5 м²). Во всех номерах есть шкафы. Кондоминиум, ухоженный, с швейцаром, с главным входом в Руа-ду-Вивейро также имеет ворота/ выход в Авенида Сабиа. Здание с двумя лифтами из гаража. Легкий доступ к гаражам. Супермаркет и кафе снаружи. Легкий доступ к маргинальному и автомагистрали A5.30 км от Международного аэропорта Лиссабона. Монте-Эшторил, в силу своих особенностей — театры, рестораны, коммерция и услуги, несколько пляжей, морской путь, железнодорожный вокзал — и его дворцовые дома считаются одним из самых благородных районов линии Кашкайш. Информация, на которую говорится, не является обязательной и не требует консультации с документацией по имуществу

Оставить заявку на эту квартиру

Елена Троценко

Ведущий специалист по продаже недвижимости

Похожие обьявления

Let’s bet we will find the right object for you!

Leave a request and you will be contacted by our real estate agent who has a Law degree and who will be assigned personally to you. Undoubtedly, he will pick up a perfect object for you!

Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Испании, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.

1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.

2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Испанию.

Без карантина

Подборки по Испании

Коттеджи
Квартиры в новостройке
Минимальный объект для ВНЖ
Долевое участие
Пентхаусы
Эксклюзив
2 комнатные квартиры
Виллы в Порту
Популярные объекты
До €120 000
Квартиры в Лиссабоне
Популярные объекты

Почему GARANT ESTATE?

01

Самые опытные консультанты на рынке

02

6 офисов
по всему миру

03

10 лет в сфере инвестиционной имиграции

04

Более 800 заключенных сделок

Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, то будте уверены вы получите:

Своевременный и точный анализ рынка

Качественный сервис

Только работающие рекомендации

Как купить недвижимость с GARANT Estate

01. Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

02. Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. GARANT Estate не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.

03. Просмотровый тур

Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов GARANT Estate

04. Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)

Frequently asked questions

Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в России или Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами GARANT estate.

После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).

Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.

Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров GARANT estate.

Мы не берем комиссионные со стоимости объекта, который вы покупаете, как это делают риэлторские компании. Таким образом, наш заработок не зависит от суммы сделки. Вы оплачиваете наши юридические услуги: поиск объектов, их проверку, сбор документов.

На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания GARANT estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.

Запрос отправлен, спасибо!

С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!

Получить расчет

Оставьте Ваши данные и получите точные расходы по этому объекту

Запрос отправлен, спасибо!

С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!

Request details

A leading specialist in the sale of real estate in Greece (Portugal) will contact you and advise on all issues of interest